DESCRIPCIÓN
<p>Se vende con renta hasta el 2026</p><p>Teodoro Garcia 2300 5° “B” – Belgrano.<br> <br> </p><div>Entre Av. Cabildo y 3 de Febrero.<br></div><div>Departamento de Categoría con balcón, Dependencia de servicio y Patio.<br></div><div>Excelente ubicación, a 200 m de la Estación Subte Olleros, Línea D y a 400 m .<br></div><div>A 400 m de la Universidad de Belgrano.<br></div><div>A 600 m del Hospital Militar Central Cirujano Mayor Dr Cosme Argerich.<br></div><div>Superficie Cubierta: 106.95 m2.<br></div><div>Superficie TOTAL: 119.20 m2.<br></div><div>Baulera #13: 1,91 m2.<br></div><div>-Hall de entrada (medidas 2,90 x 1,00 aprox). <br></div><div>-Toilette de recepción (medidas 1,30 x 1,40 aprox).<br></div><div>-Living comedor con salida al balcón y A/A frio/Calor (medidas 7,30 x 3,10 aprox).<br></div><div>-Balcón amplio al contra frente (medidas 3,10 x 2,00 aprox).<br></div><div>-Cocina con comedor diario bacha doble, lavavajilla, campana para extracción, con acceso de servicio y salida al patio (medidas 7,50 x 2,45 /2,00 aprox)..<br></div><div>-Placard de Servicio.<br></div><div>-Dependencia (medidas 2,00 x 1,50 aprox).<br></div><div>-Baño de servicio (medidas 1,55 x 1,50 aprox).<br></div><div>-Hall y pasillo de distribución.<br></div><div>-Habitación #1, con ventana, placard amplio y A/A frio/Calor (medidas 3,25 x 2,85 aprox).<br></div><div>-Habitación #2, con ventana, placard amplio y A/A frio/Calor (medidas 3,25 x 2,85 aprox).<br></div><div>-Baño completo (medidas 2,15 x 1,55 aprox).<br></div><div>-Habitación #3 en suite, placard amplio y A/A frio/Calor (medidas 3,50 x 2,75 aprox).<br></div><div>-Balcón terraza de dormitorio principal (medidas 3,30 x 2,00 aprox).<br></div><div>-Baño completo de dormitorio principal (medidas 2,15 x 1,55 aprox).<br></div><div>-Vestidor amplio (medidas 1,80 x 2,55 aprox).<br></div><div>Disposición: Contra frente Orientación: Noroeste Luminosidad: Muy luminoso Servicios: Individuales<br></div><div>Expensas: $80.000.- ABL: $9000.-<br></div><div>Antigüedad: 23 años – 9 pisos en edificio – 2 unidades por piso – Palier común – 1 ascensor amplio puertas automáticas.<br></div><div> Piso de Madera – Encargado con vivienda y ayudante – Vigilancia privada – Agua caliente por calefón.<br></div><div>Calefacción por Caldera individual.<br></div><div>Pileta en planta baja pulmón entre torres – Terraza con parrillera – Laudry.<br></div><div>Cochera Cubierta con rampa unidad #32.<br></div><div>VALOR DE VENTA: U$D 395.000.-<br></div><div>ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al<br></div><div> alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. <br></div><div>Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p>
