Nosotros evaluaremos factores como la ubicación, el tamaño del inmueble, la antigüedad, el estado de conservación, los materiales y las instalaciones, además de analizar el mercado inmobiliario con propiedades similares en la zona. 

Pasos para tasar tu propiedad:

1.    1. Recopila la documentación:

Reúne documentos importantes como la escritura de la propiedad, los planos, los recibos de impuestos y servicios, y la identificación del propietario. 

2.      2. Contrata a un profesional:

Contacta a un tasador certificado, un arquitecto, un ingeniero o un martillero público para realizar una evaluación profesional. 

3.      3. Realiza una inspección:

El tasador visitará la propiedad para evaluar el estado físico, la calidad de los materiales, el techo y las instalaciones. 

4.      4. Analiza el mercado comparativo:

El profesional investigará propiedades similares en la misma zona (ubicación, tamaño, características) y analizará sus precios de mercado para determinar una base de comparación. 

5.      5. Elabora el informe de tasación:

El tasador creará un documento detallado que incluya toda la información analizada, los factores que influyen en el valor y el precio estimado de la propiedad. 

Factores clave que influyen en el valor de la propiedad:

·         Ubicación y entorno: La zona, la seguridad, los servicios cercanos y la accesibilidad. 

·         Características del inmueble: Metros cuadrados construidos y totales, distribución, luminosidad, antigüedad y estado de conservación. 

·         Mercado inmobiliario: La oferta y la demanda en el sector en el momento de la tasación. 

·         Calidad de los materiales y estado de las instalaciones: Esto incluye el estado del techo, las instalaciones eléctricas y sanitarias, etc.