ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. <div>Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. </div><div>Mariano Acha 1653 1°09 – Villa Urquiza. </div><div>Entre Av. Álvarez Thomas y Virrey del Pino. </div><div>Divino dúplex de 3 ambientes con cochera a estrenar. Primer piso al frente con parrilla. </div><div>Actualmente 2 ambientes con posibilidad de armar un segundo dormitorio. </div><div>CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO. </div><div>Excelente ubicación, a 50m de Av. Álvarez Thomas, a 300m de Av. De los Incas y a 500m de la estación “De los Incas - Parque Chas” del Subte línea B. </div><div>Superficie cubierta: 55 m2. (con posibilidad de expandirse a 67 m2). </div><div>Superficie descubierta: 12 m2. </div><div>Superficie TOTAL: 67 m2. (con posibilidad de expandirse a 79 m2). </div><div>PRIMER PISO: </div><div>- Living / comedor al frente con salida a balcón (medidas 5,60 x 4,55 aprox). </div><div>- Cocina completa integrada (todo eléctrico – no tiene gas). </div><div>- Toilette de recepción con ducha (medidas 1,30 x 1,80 aprox). </div><div>- Balcón aterrazado de doble altura al frente con parrilla propia (medidas 5,60 x 2,00 aprox). </div><div>SEGUNDO PISO: </div><div>- Dormitorio al frente con amplio placard (medidas 2,90 x 3,85 aprox). </div><div>- Posible segundo dormitorio (12 m2 aprox). </div><div>- Baño completo (medidas 2,00 x 1,80 aprox). </div><div>Disposición: Frente. Orientación: Suroeste. Luminosidad: Muy luminoso. Servicios: Centrales. </div><div>Expensas: $11.500.- </div><div>AMENITIES: PILETA, PARRILLA, ESPACIO VERDE, SUM. </div><div>Agua caliente central – Conexión para aires acondicionados tipo Split – Calefacción por losa radiante – Espacio para bicicletas – Cochera de cortesía – Portón automático – Ascensor – Encargado sin vivienda. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>